Обследование зданий и сооружений, техническая экспертиза
У большинства из нас имеется та или иная недвижимость и может возникнуть ситуация, при которой необходимо решить вопросы, связанные с ее правильной эксплуатацией или, будь то строящийся объект, определить, насколько качественно и нормативно обоснованно он возводится. Да мало ли, что еще может произойти с уже построенными домами или вновь возводимыми зданиями и сооружениями. В этом случае жизнь неминуемо приведет Вас в суд, который, в силу своей некомпетентности, обязательно назначит строительную (строительно-техническую) экспертизу Вашего объекта в зависимости от сложности дела.
Строительно-техническая экспертиза назначается в случаях, если необходимо:
- проверить объемы и качество строительно-монтажных работ, и их соответствие смете;
- выяснить степень износа или техническое состояние здания, сооружения;
- зафиксировать соответствие объекта градостроительным нормам, противопожарным и санитарным регламентам, оценить его безопасность;
- проверить причины разрушения строения в целом или его отдельных конструкций;
- произвести оценку и определить стоимость недвижимости;
- оценить качество использованных стройматериалов;
- выделить доли владельцев недвижимости;
- проверить соответствие границ строения границам земельного участка. Узаконить уже построенные объекты.
Если строительно-техническая экспертиза это уже апофиоз разбирательств, то лучше не доводить до этого, а заказать у нас строительный контроль для Вашего объекта, во избежание долгих и мучительных походов в суды и найма юристов.
В некоторых случаях, касающихся уже построенных, эксплуатируемых или поизносившихся объектов мы предлагаем провести необходимые обследования для определения степени износа и возможности дальнейшей их эксплуатации.