Одним из основных направлений деятельности Компании Специалисты Норм и Правил является строительная экспертиза качества, объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Потребность в данном виде услуг возникает особенно часто при появлении споров и разногласий вытекающих из договоров строительного подряда.
Основная цель строительной экспертизы качества, объемов и стоимости строительно-монтажных работ:
Устранения противоречий и разногласий, возникающих у того или иного участника строительного процесса или если Ваша организация выступает в качестве Заказчика (и/или Застройщика, Инвестора), то данный вид экспертизы поможет определить слабые-проблемные места в деятельности структур задействованных в процессе строительства.
Строительная экспертиза качества, объемов и стоимости строительно-монтажных работ - внесудебная или досудебная экспертиза объектов недвижимости и строительства представляет собой комплекс работ и может в зависимости от пожеланий Заказчика включать в себя следующие мероприятия:
- определение объемов и видов фактически выполненных работ в соответствии с условиями заключенного договора между сторонами;
- определения соответствия заданных проектом параметров недвижимости или строительной конструкции их реальным фактическим параметрам;
- определения соответствия параметров объекта экспертизы обязательным требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, строительных норм и правил, технических регламентов и иных отраслевых документов;
- определение стоимости фактически выполненных работ по проектным данным и (или) по результатам натурных исследований (обмеры, визуальный осмотр, геодезические измерения и др.);
- определение правильности расчета и применения единичных стоимостей работ, накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений и их соответствия проектной и договорной документации, фактическим условиям строительства;
- определение стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
- разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации;
- обоснование претензий по несоответствию объема и стоимости условиям договора подряда, в том числе при смене подрядчика;
- проверка наличия и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приемки ответственных конструкций, журналов работ, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т.д.).
- расчет стоимости качественно выполненных строительно-монтажных и (или) отделочных работ и определение стоимости исправления допущенных нарушений в процессе исполнения обязательств по договору подряда (строительный подряд) или обоснования соразмерного уменьшения цены договора;
- определение соответствия ранее выплаченных сумм представленной отчетной документации (счета, акты по форме КС-2,КС-3, иные отчетные документы).
Компания Специалисты Норм и Правил качественно произведёт экспертизу деятельности и документооборота подразделений задействованных в строительстве Вашего или Ваших объектов, а по итогу проверки выдаст экспертную оценку ситуации с практическими рекомендациями по урегулированию или обоснованию претензий к исполнителям работ.
