Путь имеет значение
 (4212) 62 43 50, 62 33 15

Консультации по вопросам строительства

Консультации по вопросам связанным со строительством, проектированием, маркетингом и продажам недвижимости. (строительный консалтинг)

Ваша компания успешна и ведёт все свои дела самостоятельно или Вы обычный гражданин и устали от хождения по чиновничьим коридорам, порою для решения отдельных вопросов необходима информация или совет опытного специалиста. У Вас возник вопрос по строительству, проектированию, согласованиям  всё что сопутствует на пути к решению данных вопросов является специализированной деятельностью для Компании Специалисты Норм и Правил, обратившись за советом к нам - Вы дальше будете советоваться с нами, потому что так проще решать свои задачи, экономя время, соответственно - деньги.  Мы готовы поделиться с Вами своим накопленным опытом и знаниями в этих областях: строительства, реконструкции, проектирования, маркетинга, недвижимости.

Особенности строительного консалтинга

Последние несколько лет сфера строительства активно развивалась: увеличилось число компаний-застройщиков, появились новые материалы и технологии, позволяющие сократить сроки строительства и улучшить качество возводимых объектов.

Строительный консалтинг, основная задача которого – помочь застройщику в выборе наиболее эффективных и экономичных строительных технологий и материалов, а также обеспечить соответствие всем строительным нормам и требованиям.

Строительный консалтинг – это консультации квалифицированных специалистов, призванных найти наиболее эффективное решение поставленной задачи, выработать стратегию развития или реализации проекта на любом этапе строительства.

Различные аспекты проектирования зданий, пожаробезопасности, экологической безопасности, защиты от разрушений и обрушений, энергетической эффективности –  учесть все тонкости законодательства и при этом избежать дополнительных затрат – вот в чём заключается основная помощь строительных консультантов заказчику. Содержать в штате специалистов, которые легко ориентируются как в нормативно-законодательной базе, так и современных технологиях строительства, не всегда целесообразно. Для разовых проектов выгоднее привлекать сторонних консультантов. Однако, обращаясь к услугам независимых экспертов, стоит учитывать, что строительный консалтинг отличается многообразием видов консалтинговых услуг, и большинство компаний специализируется лишь на одном или нескольких направлениях деятельности.

Наиболее популярными и востребованными на рынке сегодня являются: производственно-технический консалтинг, проектно-документационный, сметный, а также консалтинг в области технического надзора.

Строительство на бумаге

Консультации строительных специалистов необходимы уже на первом этапе строительства: создание бизнес-плана, проектной документации, составление сметы, получение разрешительной документации – «бумажные» дела требуют немало времени и профессионализма. Востребованность строительного консалтинга обусловлена тем, что сегодня в строительный процесс вовлекается большое число опосредованных участников – инвестиционные компании, банковские структуры, страховые и маркетинговые агентства.

Каждый из участников должен иметь определённые гарантии в сохранности финансовых вкладов и рентабельности проекта. Привлечение независимых экспертов позволяет реализовать финансовые интересы каждого из партнёров, обеспечить юридическую чистоту сделки, а также выработать наиболее эффективную стратегию реализации проекта.

С учетом изложенных обстоятельств наиболее востребованным на начальном этапе строительства является сметный консалтинг, который заключается в оценке стоимости строительства и разработке поэтапного плана финансирования проекта. Строительная смета – это, по факту, коммерческое предложение.

Ещё одно направление сметного консалтинга в строительстве – финансовый мониторинг, то есть контроль расходования и поступления финансовых средств в процессе строительства. Суть мониторинга заключается в проверке соответствия сумм, сроков и предмета расходования средств составленным ранее сметам.  

В рамках строительного консалтинга компания может получить также консультации по вопросам подбора персонала и поиска подрядных организаций, анализа рыночной среды и строительных материалов, повышения энергоэффективности здания и обеспечения его пожарной безопасности, а также иным направлениям, необходимым для оптимизации процесса и снижения временных и финансовых затрат на начальном этапе строительства.         

Консалтинг на активной стадии строительства

С завершением подготовительных работ наступает наиболее сложный и ответственный период строительства. Если на этапе оформления документации непрофессионализм и безответственность грозят лишь штрафами и дополнительными финансовыми затратами, то на стройплощадке от качества материалов и квалификации рабочих зависят жизнь и здоровье людей. Кроме того, объекты строительства подразумевают значительное и долгосрочное инвестирование финансово-экономических ресурсов, поэтому от качества их постройки напрямую зависит будущее благосостояние инвестора. Следовательно, инвестор уделяет большое внимание контролю над строящимся объектом и самим работам.

    Консультации экспертов на активной стадии строительства позволяют застройщику снять с себя обязанности по контролю качества и соблюдению намеченных сроков, а также выработать оптимальный график выполнения работ и подобрать необходимые стройматериалы.

 Так, в рамках производственно-технического консалтинга осуществляется разработка календарного графика выполнения строительно-монтажных работ, выбор стройматериалов и определение графика их поставки, поиск подрядных и субподрядных организаций, а также полное ведение переговоров и урегулирование финансовых вопросов со всеми задействованными лицами. Производственно-технический консалтинг, как правило, более востребован со стороны крупных инвесторов, которые занимаются строительством сразу нескольких объектов и не располагают достаточным временем для комплексной организации работ на каждом из проектов.

С другой стороны, к услугам экспертов нередко обращаются менее крупные застройщики с целью подбора наиболее качественных, экономичных и экологичных строительных материалов. Ежегодно рынок стройматериалов пополняется новыми, более эффективными и функциональными продуктами от российских и зарубежных производителей, которые позволяют сократить издержки, добиться более высокого качества объектов, а порой и снизить временные затраты. Задача эксперта – выбрать среди многообразия материалов наиболее подходящее решение.

Появление качественно новых строительных материалов и технологий рождает ещё один вид консалтинга – строительно-монтажный. Консультации в области строительно-монтажных работ заключаются в обучении технике монтажа, особенностям эксплуатации и технике безопасности.

Ещё одним востребованным видом консалтинга является технический надзор за ходом проведения строительных и ремонтных работ. Контроль за соблюдением технологий и проектных решений, объёмов работ и сроков исполнения, расходования средств и строительных материалов – все эти обязанности берёт на себя консалтинговая компания.

В рамках своей деятельности консультант может находиться на строительной площадке целый день, контролируя качество работ, подготовку исполнительной документации, ведение журналов работ и участвуя в совещаниях. Благодаря таким специалистам строительная организация может практически полностью исключить строительный брак: ликвидировать использование некачественных материалов, нарушение технологии для ускорения процесса строительства, пресечь попытки обмана в объёмах требуемых строительных работ. В результате привлечение экспертов в области технического надзора позволит инвестиционной компании снизить издержки на содержание собственного штата контролирующих специалистов, а также сократить расходы и сроки сдачи объекта приёмной комиссии.

Таким образом, строительный консалтинг во всех своих проявлениях преследует общую цель: повышение конкурентоспособности проекта, увеличение его рентабельности, а также сокращение сроков реализации за счёт оптимизации строительного процесса, использования эффективных технологий и строгого контроля качества. 

Компания СНИП состоит в СРО и оказывает следующие лицензированные виды услуг: управление строительными проектамитехнический надзор за строительствомстроительный аудит и контроллингэкспертиза строительных конструкций зданий и сооружений.