Путь имеет значение
 (4212) 62 43 50, 62 33 15

Строительный аудит - контроллинг

Строительный контроллинг, аудит деятельности структур отвечающих за организацию строительства и надзор качества строительно-монтажных работ, процессов.

Контроллинг - это целостная система управления целями строительного проекта, однако это не контроль, который направлен в прошлое, контроллинг - это управление процессами текущего анализа и регулирования план-фактных показателей, целью которого является прогнозирование негативных отклонений в проекте и минимизация их последствий.

Строительный аудит - это комплекс финансово-технических контрольных мероприятий, защищающих интересы инвестора, кредитора или заказчика строительства.

Строительный аудит включает: оценку качества и объемов выполненных работ, сопоставление выполненных объемов работ требованиям проекта и строительных норм, анализ смет подрядчика и сопоставление с фактическими объемами работ и рыночными ценами на использованные материалы. 

В развитых строительных компаниях или в предприятиях связанных со строительством имеются подразделения отвечающие за организацию, ведение, надзор, качество строительно-монтажных работ и прочих процессов на строительной площадке. Руководство компании часто не всё устраивает в деятельности специализированных подразделений или отдельных исполнителей.

Компания СНИП предлагает услугу по осуществлению строительного контроллинга и аудита, включающую в себя комплекс мероприятий по осуществлению постоянного мониторинга строительного проекта в разрезе экономики и технологии, позволяющий обеспечить реализацию проекта в заданных параметрах сроков, качества и стоимости.

Механизм контроллинга состоит из нескольких последовательных этапов:

  1. Анализ текущего состояния и выявление факторов риска срыва проекта. На этом этапе эксперты оценивают документы строительного проекта: конкурсную документацию, проект договора подряда, проектно-сметную документацию, план производства работ и другие. Анализ позволяет выявить потенциальные риски проекта, связанные с нечеткими описанием взаимных обязательств в договоре, завышением сметной стоимости проекта, применением необоснованных проектных решений, заведомой "невыполнимостью" сроков, низким качеством.
  2. После этого вырабатывается стратегия реагирования на риск и предлагается решение заказчику. При этом определяются основные моменты, которые подлежат наиболее глубокому мониторингу во время осуществления проекта.
  3. Во время реализации проекта осуществляется постоянный контроль сроков качества и стоимости строительства и гибкое реагирование на изменения.

Таким образом, контроллинг включает в себя несколько самостоятельных действий, и представляет собой комплексную инновационную услугу, позволяющую добиться поставленных целей всем участникам строительного процесса.

Опытные данные показывают, что среднее удорожание  капитального строительства составляет 30 % от первоначального бюджета. При этом, не учитывается затягивание сроков и упущенная выгода от несвоевременного запуска объекта.

Привлечение независимой организации, осуществляющей контроллинг проекта, позволяет осуществлять строительство в заданных параметрах сроков и стоимости. Стоимость услуг независимой компании - это лишь часть сэкономленных заказчиком средств.

Особенно важно осуществление контроллинга в компаниях, где не до конца налажены службы капитального строительства и эксплуатации. Сбои в процессе строительства всегда влекут сложности во время эксплуатации, что вновь приводит к удорожанию проекта.

Компания Специалисты Норм и Правил предоставляет услуги в области инновационных строительных инжиниринговых технологий для максимального удовлетворения требований заказчика и экономического роста наших клиентов. Строительный контроллинг - одна из подобных технологий, активно развивающаяся в странах Запада.

Обратитесь в Компанию Специалисты Норм и Правил и мы поможем выявить экономию до 30 % стоимости строительства.

 

Компания СНИП в соответствии с сертификатом СРО оказывает услуги: управления за строительными Проектами, технического надзора и строительного контроля за строительством, обследование строительных конструкций.