Путь имеет значение
 (4212) 62 43 50, 62 33 15

Инвестиционный ПРОЕКТ №3

I. ПРОЕКТ - квартал "малая ОСИНКА"

Проект - квартал Малая осинка

 

Расположение объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая речка, ул. Героев-афганцев, 600 метров в сторону с. Новотроицкое после отворота на новый мост.

Описание объекта: квартал "малая ОСИНКА" - 20 земельных участков площадью по 15 соток - село Осиновая речка, в 70 ти метрах от федеральной трассы Хабаровск-Бычиха, от дороги отделяет лесополоса, улица устроена перпендикулярно трассе в сторону Большехехцирского заповедника, слева от въезда лесополоса, справа перспективная улица Героев-даманцев, прямо Большехехцирский заповедник

Почему необходимо вступать в "малую ОСИНКУ":

1)      ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ - ПОНЯТНЫЙ И ЧЕСТНЫЙ ПОРЯДОК КУПЛИ -ПРОДАЖИ сформированные участки приобретаются у физического лица в собственность, документы, включая свидетельство о собственности, договор купли-продажи участка, акт приема-передачи, кадастровый паспорт и т.д. на руках у владельца.

Владелец земельного участка сам решает, с какой организацией ему заключить договор на постройку дома. Либо он находит ее сам, либо заключает договор с компанией, которая уже ведет строительство дома кому-то из участников ТСЖ.

2)      КУПИВШИЙ УЧАСТОК вносит 10% от стоимости участка в созданное ТСЖ, участником которого он становится автоматически и этим  взносом гарантирует выполнение всех начальных (или уже выполненных) работ по созданию инфраструктуры поселка.

3)      В ГАРАНТИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ ВХОДИТ - временная дорога для свободного подъезда к участкам с кюветами и водоотводными канавами (фактически - выполнено), закрытый трёх метровым забором общий периметр, охрана территории от въезда на нее постороннего транспорта, общая канализация,  Воздушная Линия 0,4 кВ на территории квартала с лимитом на каждый участок 15 кВт и напряжением 380 В (фактически - выполнено), дополнительные опции (водоснабжение, газификация, телефонизация ...) - по совместному решению членов ТСЖ.

4)      В КВАРТАЛЕ «малая ОСИНКА» ПРЕКРАСНАЯ ЭКОЛОГИЯ -  квартал находиться в санаторно-лесной зоне между протокой Амурской и Большехехцирским заказником. На реке круглый год отменная рыбалка, выйдя за территорию квартала в лес можно набрать грибов, ягод и других дикоросов.

5)      ПРЕСТИЖНО –в этом районе имеют загородные дома и дома для постоянного проживания многие представители политической и бизнес-элиты края. Не подалёку располагается квартал «Царское село».

6)      ДАЛЬНОВИДНО и ВЫГОДНО – в 2014 году построен мост через Амурскую протоку на Большой Уссурийский остров, где в ближайшие годы будет организована СЭЗ (свободная экономическая зона) с россиийско-китайским участием основными объектами которой будут торгово-развлекательные центры, заведения общественного питания и прочие подобные организации. Несмотря на близость о. Большой Уссурийский, квартал «Малая Осинка» отделен от него широкой лесополосой и ни шум, ни транспортный поток, который пойдет ближе к городу от квартала, не помешают комфортному проживанию людей. Близость к СЭЗ несомненно, принесет участку в «малой ОСИНКЕ» после постройки моста, достаточно серьезное увеличение капитализации.

 

Реализуем готовые коттеджи и таунхаусы в коттеджном посёлке RIVER PARK на берегу Амурской протоки Хабаровского района, с. Корсаково -1, ул. Берёзовая роща.